Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de la plataforma digital de crowdlending inmobiliario operada por Velxico SpA ("Velxico", "nosotros" o "la Plataforma"). Al acceder o utilizar la plataforma, usted acepta quedar vinculado por estos términos.
1. Identificación del Prestador de Servicios
Velxico SpA, sociedad constituida conforme a las leyes de la República de Chile, inscrita en el Registro de Comercio de Santiago, Folio N° 23.847, año 2021, RUT 77.456.789-K, con domicilio en Av. Apoquindo 4700, Piso 12, Las Condes, Santiago, Chile. Velxico opera como plataforma de financiamiento colectivo inmobiliario bajo la autorización de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) conforme a la Ley N° 21.521.
2. Naturaleza del Servicio
Velxico es una plataforma tecnológica que facilita la inversión colectiva en proyectos inmobiliarios mediante el modelo de crowdlending. La plataforma actúa exclusivamente como intermediario entre inversionistas y promotores de proyectos inmobiliarios. Velxico no garantiza retornos sobre las inversiones ni asume responsabilidad por el rendimiento de los proyectos. Toda inversión conlleva riesgos, incluyendo la posible pérdida parcial o total del capital invertido.
3. Requisitos de Registro
Para utilizar los servicios de inversión de Velxico, usted debe: (a) Ser mayor de 18 años y tener plena capacidad legal para contratar; (b) Ser residente fiscal en Chile o contar con la documentación necesaria para inversores extranjeros; (c) Completar el proceso de verificación de identidad (KYC) conforme a las normativas de prevención de lavado de activos; (d) Proporcionar información veraz, completa y actualizada.
4. Funcionamiento de las Inversiones
Las inversiones a través de Velxico funcionan bajo el modelo de crowdlending inmobiliario: los fondos aportados por múltiples inversionistas se destinan a proyectos específicos de desarrollo inmobiliario. Los términos de cada proyecto, incluyendo plazo, tasa de retorno estimada y nivel de riesgo, se detallan en la ficha del proyecto dentro de la plataforma. La distribución de ganancias se realiza de manera proporcional al monto invertido por cada participante.
5. Riesgos y Responsabilidades
El usuario reconoce y acepta que: (a) Toda inversión en bienes raíces conlleva riesgos inherentes, incluyendo fluctuaciones del mercado, retrasos en la construcción y cambios regulatorios; (b) Los rendimientos pasados no garantizan rendimientos futuros; (c) Velxico no es responsable de las decisiones de inversión del usuario; (d) La inversión en crowdlending inmobiliario puede no ser adecuada para todos los perfiles de inversionista.
6. Comisiones y Costos
Velxico cobra una comisión por la intermediación de inversiones, cuyos montos y condiciones se detallan en cada proyecto específico y en la sección de tarifas de la plataforma. Todas las comisiones se expresan en pesos chilenos (CLP) e incluyen los impuestos correspondientes según la legislación tributaria vigente.
7. Propiedad Intelectual
Todos los contenidos de la plataforma, incluyendo textos, gráficos, logotipos, imágenes, software y su diseño, son propiedad de Velxico SpA o de sus licenciantes, y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual de Chile y tratados internacionales aplicables. Queda prohibida la reproducción, distribución o modificación de estos contenidos sin autorización expresa de Velxico.
8. Resolución de Controversias
Cualquier controversia derivada de estos Términos y Condiciones será resuelta preferentemente mediante negociación directa. En caso de no alcanzar un acuerdo, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de Santiago de Chile, conforme a la legislación chilena vigente.
9. Ley Aplicable
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República de Chile, en particular la Ley N° 21.521 sobre Fintech y Servicios Financieros, la Ley N° 19.496 sobre Protección de los Derechos del Consumidor y demás normativa aplicable.
10. Modificaciones
Velxico se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor al momento de su publicación en la plataforma. El uso continuado de la plataforma después de la publicación de modificaciones constituye la aceptación de los nuevos términos.